2018公积金贷款费用

有哪些?如何进行贷款办理?据小编理解，是要交些费用的，但也要看你办理公积金贷款的是什么住房。具体的话小编简单的给您介绍下：

申请住房公积金贷款可能涉及的费用申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：

1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，低收费300元，高收费1500元。

2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。担保服务费主要与贷款的金额年限有关，具体计费标准如下：担保服务费(元)速算表贷款年限担保服务费贷款年限担保服务费贷款年限担保服务费

那么如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：

1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数。

2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。

3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(低200元)。

如何进行公积金贷款办理

借款人向银行申请个人公积金贷款操作流程：

开发商售房给借款人→借款人提出贷款申请→银行受理贷款申请并收集资料开展贷款调查→公积金系统审核→银行内部审查→银行内部审批→银行与借款人和相关人员签订合同→办理房屋抵押登记手续→公积金中心复审后向银行划款→银行向借款人发放贷款→贷款经由借款人账户支付给开发商→借款人按合同约定归还贷款本息→解除抵押登记。

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