农业银行房屋抵押贷款条件有哪些

大家办理贷款，相比贷款机构很多还是会选择银行去贷款，其中的农业银行是国有的五大银行之一，那就会有一些朋友比较关注农业银行的北京房产抵押贷款业务，所以小编简单的给您介绍下

房屋抵押贷款是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。利用房产证抵押贷款的人越来越多

准备相关资料

1.房产证(注：原则上只要商品房、房改房、安居房可用作抵押物)

2.夫妻双方身份证，户口本

3.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

4.收入证明

5.如借款人有未成子女，请按要求出示出生证

6.如果抵押房产还有另外一笔银行贷款，请提供原原贷款合同及后一期的银行对帐单

7.提交大额资产证明能适当提高额度

8.如果用其他人的房产作为抵押，则需要房屋产权人的签字同意

中国农业银行房抵押贷款申办流程

1.申请贷款：借款人提出贷款的用途，金额及还款时间;

2.提交相关资料：借款人及抵押人相关资料准备齐全

3.房产价值评估(或勘估)：由有关组织对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;

4.贷款审批：将所有申贷材料连同评估或勘估意送到银行审批;

5.贷款合同公证：借款人及抵押人填写(贷款合同)及一切有关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押挂号手续：银行凭房子一切权证和借款合同公证书到产权处办理抵押挂号手续

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户

8.后期按时还款，还款完毕后接触抵押登记

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