抵押贷款可以提前还款吗?需要什么手续
抵押贷款可以提前还款吗
?需要什么手续,如今随着生活水平的提高,人们往往都会遇到资金周转不过来的时候,就需要进行贷款,来买车买房。这样就要时刻记着每个月进行还款。当然有些时候,由于我们手头有些*金,所以就想提前还款,具体的小编简单的给您介绍下:提前还房贷,主要要先通过三个方面来审查清楚。
等额本金和本息的区别
等额本金在还钱的时候主要是前期还的金额比较多,但是还款金额会逐步减少,开始还的时候本金多,利息少。而等额本息就是每个月的还款金额都是保持相同的,但是前期还的利息比较多,本金比较少。
小编建议:主要是看你是选择哪一类贷款方式进行选择,如果选择的是等额本金的方式的话,这种性质比较适合提前还款!
未来财产规划
自己在以后没有好的投资方向的话,因为商业房贷利率会比存款利息高,那么在这种情况就适合提前还款;
小编建议:如果你有好的投资去处或者再买房,建议你不要提前还款。主要原因两个:
一是凑齐*付款需要,毕竟二套房的*付比较便宜
二前期贷款利率低比较划算,后面再贷款利率高不划算。
未来利率趋势
在一段时间内,一定要根据国家形势来决定方未来利率的趋势,按照局势来看,利率还有上升空间。但从长期来看,随着经济增速放缓下落,参照发达国家,为刺激经济发展和消费,利率下调趋势是大概率。
提前还款需要什么手续
先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定,如果有,按约定执行。如果没有,先打电话预约,带上身份证,印鉴,贷款合同等到银行就可以办理。
1、*先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
2、第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。
3、需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
4、第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
5、第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
6、第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。
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