房屋二次抵押贷款条件是什么?生活中很多人都会遇到急需用钱的时候，很多人都会把自己的房屋拿去抵押贷款，如果是当初已经办理过房屋的抵押贷款了，那么还能不能办理二次抵押呢，当条件满足了完全是可以申请的，而且办理二次抵押贷款的条件也是有一些复杂的目前，办理二次抵押贷款的条件略微复杂一些，今天我们就来和金融信息服务平台一起来了解一下房屋二次抵押贷款条件是什么，利率是多少?

(一)房屋二次抵押贷款条件如下：

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理*次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要*次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

(二)房产二次抵押贷款利率是多少?

二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如：广发银行、民生银行等，能办房屋二次抵押的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,在1-3个月内放款。

二次抵押款贷款，利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月,二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。

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