房子做抵押贷款能贷多少年?很多人在办理抵押贷款的时候，都会拿房产、汽车去做抵押，以取得贷款，那么大家知道房子做抵押贷款能贷多少年吗。今天我们就来和金融信息服务平台一起来了解一下房子做抵押贷款能贷多少年，流程有哪些?

(一)房子做抵押贷款能贷多少年?

如果是抵押房产用于企业经营：

额度：经营用途一般高可以申请到房产评估值的七成;

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

年限：一般为五年以内。

如果是抵押房产用于个人消费：一般执行基准利率或是上浮10%;

年限：一般为十年以内。

如果是抵押房产用于购买商用房

年限：长三十年

(二)流程有哪些?

房屋抵押银行贷款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请您按借款合同的规定还本付息。

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