银行抵押贷款申请条件有哪些?办理银行抵押贷款之前，借款人要弄清楚所贷款银行的标准，以及对借款人的要求，才能顺利申请贷款，避免不必要的麻烦，今天我们就来和金融信息服务平台一起来了解一下银行抵押贷款申请条件有哪些?

银行抵押贷款申请条件有哪些?

1. 年龄在18-55周岁

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄高不能超过70岁)

4、 房龄高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍)

7、 个人或公司信用良好，逾期记录要少，否则银行会找借口加利息或者不批款。

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款等

9、 其他材料证明，提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素。

正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日，多数银行只接受清房抵押，部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。

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