通常情况下我们在买房的时候都会选择购买商品房，尽管商品房的售价相对来说要贵一点。当然市面除了商品房之外，还是存在安置房的交易。众所周知，安置房是属于对于拆迁户进行安置所建造的房屋。那么安置房和商品房的区别是什么呢？

安置房和商品房的区别

【1】.产权的区别

大多数的安置房并不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。通常情况下安置房的土地性质是划拨土地，是没有缴纳出让金的土地。而商品房是具有完全产权的。

【2】.交易上的限制不同

很多安置房在交易年限上都是有限制的，通常都是规定在几年内不得上市转售。而商品房则没有这方面规定，只要购买的是办理过登记的现房就可以上市交易。

【3】.质量的区别

通常情况下，商品房的质量要高于安置房，安置房由于利润被限制，建筑商为了扩大利润往往会压缩成本。

安置房和商品房的区别介绍。如果有购买安置房意愿的用户，在购买之前一定要确保房产的相关证件齐全。

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