商业贷款俗称个人住房贷款，现在国内的商业银行都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2019年新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利率为4.35%；一至三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率为4.75%；五年以上，贷款利率为4.9%。

2019买房贷款利率以贷款基准值作为参考依据，同时一套房与二套房贷款均上浮。

以下就是2019买房贷款利率具体情况：一、商业贷款

1、一套房

贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.2倍。

贷款期限为一年以内(含一年)，执行基准利率的1.1倍为4.785%，1.2倍为5.22%。

贷款期限为一至五年(含五年)，执行基准利率的1.1倍为5.225%，1.2倍为5.7%。

贷款期限为五年以上，执行基准利率的1.1倍为5.39%，1.2倍为5.88%。

2、二套房

贷款利率执行基准利率的1.1、1.2倍或1.3倍。

贷款期限为一年以内(含一年)，执行基准利率的1.1倍为4.785%，1.2倍为5.22%，1.3倍为5.655%。

贷款期限为一至五年(含五年)，执行基准利率的1.1倍为5.225%，1.2倍为5.7%，1.3倍为6.175%。

贷款期限为五年以上，执行基准利率的1.1倍为5.39%，1.2倍为5.88%，1.3倍为6.37%。

二、公积金贷款

1、一套房

*套房公积金贷款利率不上浮。

贷款期限为五年以下(含五年)，贷款年利率为2.75%。

贷款期限为五年以上，贷款年利率为3.25%。

2、二套房

贷款利率执行基准利率的1.1倍。

贷款期限为五年以下(含五年)，执行基准利率的1.1倍为3.025%。

贷款期限为五年以上，执行基准利率的1.1倍为3.575%。

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