宁波各个银行的房贷利率会有所不同，具体的贷款利率是根据当地的政策，贷款期限，借款人的个人资质等多方面因素确定的。

近期宁波的一些银行陆续下调了房贷利率。广发、招商等股份制银行已率先执行起*套房贷款利率基准上浮5%，五大行当中，交通银行和邮政储蓄银行也同样下调至上浮5%；而这些银行对于二套房，则执行基准上浮10%。这也是当前宁波购房者能够申请到的低利率。

我国的贷款利率都是根据央行的基本利率进行调整的，目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

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