现在好多年轻人都喜欢用借房贷的方法来买房，毕竟现在房价特别高而且涨得很快，对于刚刚工作的年轻人来说，如果要攒钱买房可能要等到奋斗二三十年才能买到一套房，还是采用房贷的方法比较好，可以先住房再还钱。那进行个人买房银行贷款需要些什么条件？需要事先准备好什么材料呢？

借款人必须同时具备下列条件：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象：年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的*付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

申请贷款需要提交的资料：

1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

6、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

7、贷款行规定的其他文件和资料。

以上就是进行个人买房银行贷款需要的条件及需要提前准备的资料的简介，其他需要的条件及资料可能还要看不同银行的规定。对于年轻人来说进行个人买房银行贷款是购买房子的不错选择，但借了银行贷款后一定要记得还债，以免影响自己的信用造成不能再进行贷款。

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