在这个物欲横流的社会，衡量一个人成功的标准变成了车子房子。简单的相亲都会被问到是否有房的问题，足以可见房变成了幸福婚姻的基础。但是对于经济实力不够雄厚的我们而言，买房真的是要命的事吗？我们来看一看个人按揭贷款买房需要哪些条件。

一、个人按揭贷款买房的条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的*期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;
二、个人按揭贷款买房要提供的材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、按揭贷款买房的基本流程
*先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

按揭贷款买房在一定程度上可以促使我们提前享受生活，一边享受一边还贷，既不影响生活也使得买房的压力不至于太大。通过小编??嗦嗦的说了那么多，不知道对您是否有一定的帮助呢？希望这篇文章能帮助您打开您新房的大门。

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