银行贷款收入证明不够怎么办?
办理按揭买房时,收入证明是其主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。此外,在办理签证、银行贷款、信用卡等业务时都会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明。收入证明是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险的手段之一。但有些人收入过低,大补药银行贷款的要求,那么这种情况怎么办呢?下面我们就来看一下银行贷款收入证明不够怎么办。
商业贷款收入证明不满足要求,可通过以下途径来解决!?
1、夫妻共同申请贷款
对于已婚的借款人,若其收入证明低于月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、房产等。
2、兼职收入补充
目前很多银行都认可兼职收入,但法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保,也有银行还接受配偶直系亲属的担保。
4、接力贷
有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称,指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
通过以上可以看出,在申请银行贷款时,收入证明不达标较为容易解决,如果是个人征信有问题,那贷款难度就大多了,因为信用污点一时半会很难消除。建议大家一年至少查询一次信用报告,一旦发现信用污点,马上采取措施弥补。?
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