住房公积金贷款的年限是多久?
2020-09-03 12:14:05
到图书馆借本书看看,就会有还书期限。到商场买个家电,销售员也会告诉你,那款家电的保修期限是多久,那么这些期限的制定是为了什么呢?我觉得这些期限是为了起到一定的约束作用,就像地球上的所有生物的生命都是有限的,如果世界上不存在期限,那么世界将变得多么可怕。有办理住房公积金贷款的朋友肯定也比较关心,住房公积金贷款的年限是多久。
各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的,比如,某城市的住房公积金贷款年限规定如下:1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,长贷款期限30年;2、购买二手房的,长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);3、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,但对距法定退休年龄10年以内的职工,经本人申请并通过特别审批,可延长至法定退休年龄后5年。
而另一城市的住房公积金贷款年限规定如下:1.普通商品房贷款、银行转移贷款长期限25年;2.再交易房贷款长期限20年;3.建造、翻建、大修住房贷款长期限15年。 借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。
总结以上两所城市对住房公积金贷款年限的规定,我们可以得知,具体住房公积金的贷款年限是多少,还要参考自己是买房时用到住房公积金贷款,还是在建房时用到。不过关于住房公积金贷款年限规定的后一条是一样的。
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