现在大家都知道用公积金贷款买房要比商业贷款买房的利率要低很多，所以购房者一般青睐于用公积金贷款买房，但你知道吗，有些情况用公积金买房并不合适，下面我们就来看一下哪种情况下不选择公积金贷款而选择商业贷款

情况1、着急使用贷款
一般来说，公积金贷款手续较为繁琐，审批周期往往较长，这是公积金贷款一直都存在的一个弊端。如果购房者着急使用贷款买房，那么好还是放弃公积金贷款，选择商业贷款，比如与开发商约定了付款期限，一旦逾期，那么就需要赔偿双倍定金。
情况2、需要高贷款额度
在一二线热点城市，即便夫妻双方共同公积金贷款，贷款额度也往往不足以支付房款，在这种情况下，许多购房者都会放弃公积金贷款，从而选择放贷额度更高的商业贷款。
情况3、公积金账户余额太少
公积金账户余额多少直接影响公积金贷款额度，如果你的公积金账户余额太少，那么公积金贷款往往会被拒绝，即便后成功获得了贷款，额度往往也较低。所以，在申请公积金贷款前好不要动公积金账户余额。
情况4、开发商拒绝公积金贷款
由于公积金贷款不利于开发商回笼资金，所以，不少开发商都会拒绝公积金贷款买房。一旦购房者遇到了这种情况，那就只能放弃公积金贷款，选择商业贷款，甚至全款买房。
情况5、买了特殊性质的房子
住房公积金作为一项福利政策，将优先满足刚需族，如果你买了特殊性质的房子，比如商住房、大别墅等，那么你将无法使用公积金贷款，好还是选择商业贷款吧！

以上就是小编介绍的哪种情况下不选择公积金贷款而选择商业贷款，在选择贷款时要先分析自身的实际情况，然后再选择哪种贷款适合自己。

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