从改革开放到现在，我国越来越繁荣昌盛，国家综合实力不断提升。对来百姓来说，可以享受到越来越多的福利政策。近年来我国的房价一直处于上升的趋势，但是需求量仍在上涨，很多人在买房的时候选择贷款，那么房贷的利息是多少呢？

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对*套房贷款利率调整力度不同，融360新数据显示，全国*套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2017年以来，额度紧、放款慢、利率上浮成为银行房贷显著特点。近期有媒体曝出，有银行放款排队等半年，有人去银监局投诉银行的消息。2017年第二季度至今，房贷紧张已成各大银行的常态，而从深圳市场目前了解的情况来看，已有邮储银行、民生银行、平安银行、农村商业银行、中信银行等7家主流银行暂停所有房贷业务，而传统的中、工、建、农四大行分别上调基准利率的10%-15%，二套上浮10%-15%不等。

此外，除7家主流银行停止房贷之外，更有部分银行将房贷利率上调20-40%不等。1月3日，有群友发布消息称，从2018年1月3日起，广发银行*套房贷上浮30%，二套房贷上涨40%。这是继兴业银行二套房贷上浮了40%以外的第二家二套房贷上浮40%的银行。乐居随即致电广发银行个贷部相关人士回复称消息属实，并称放贷速度缓慢。

总之，相比起前几年的情况来看，买房贷款的办理条件变得更加严格，而上文中所讲的几大银行停止办理房贷的情况只是暂时的，或需是为了银行内部的调整，所以有想要办理房贷的朋友不必太担心，只要条件符合是可以办理到的，而且利息方面应该也是可以接受的。

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