房产证抵押贷款可以贷多少?
2020-09-03 15:22:06
因为房价的居高不下,也使得房屋抵押贷款可以获得的额度也非常高,这给需要高额贷款的借款人带来了希望。
那么申请房屋抵押贷款可以贷多少呢?
这就得看影响贷款额度的因素有哪些了。
影响房屋抵押贷款额度的因素:
1、房屋自身价值
房屋自身价值是影响房屋抵押贷款额度的直接因素,也就是说,房屋评估价值越高,可以获得的贷款额度也就越高。一般来说,高可以获得房屋评估价值70%的贷款额度。
2、借款人的收入能力
银行把钱贷给借款人,*要考虑的并不是能收回多少利息,而是借款人有没有按期还款的能力,这才是银行的生存之本。如果借款人的收入能力上佳,可以申请的房屋抵押贷款额度也就越高;反之,如果借款人的收入平平,哪怕房子的评估价值再高,在额度上也会大打折扣。
3、借款人的信用记录
虽然在房屋抵押贷款中,借款人的征信记录没有无抵押贷款那么重要,但是也会直接影响到贷款的成功率、利率以及额度的。说白了,就是借款人的信用越好,可以获得的贷款额度也就越高。
当然,贷款额度是高是低还是要看借款人的需求和收入能力,如果只需要20万却非要贷40万,那么另外的20万无疑会给每期还款带来格外的压力。若借款人收入能力上佳也就罢了,若收入能力不佳,则非常可能造成逾期,给自己日后贷款带来麻烦。
所以在贷款额度方面,建议大家提前做好预算,切莫贪多。
温馨提示:《房产证抵押贷款可以贷多少?》内容整理自网络以及网友投稿,仅供参考交流使用,版权归原作者所有,如有侵权请联系本站删除,谢谢。投资有风险,入市需谨慎。
免责声明:文章不代表本站观点及立场,不构成本平台任何投资建议。投资决策需建立在独立思考之上,本文内容仅供参考,风险自担!
热门