济南公积金贷款怎么贷

济南的住房公积金贷款多可以住房公积金贷款多可以贷2次，第三次申请公积金贷款，中心是不会给你办理的。另外这个是根据家庭来算的，根据规定：一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭中的人合计使用公积金贷款达到2次后,第三次贷款将不予受理。

济南公积金贷款利率多少

　济南住房公积金贷款申请5年(含)以下的贷款年利率为2.75%，申请5年以上的贷款年利率为3.25%，另外值得说一下的是，二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。贷款期限内如遇人民银行调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

济南公积金贷款条件

1、贷款人应是具有完全民事行为能力的自然人。　　2、贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份。　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。　　4、对贷款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金个人贷款。　　5、具有合法的购买住房合同或协议，贷款人必须是购房合同约定的产权人。所购住的房产为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房。　　6、贷款人已交付*付款比例的购房款，不能低于**规定数值。　　7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴贷款人每月应还的贷款本息。

济南公积金贷款额度

济南公积金贷款额度的计算办法有：　1、高限额。济南地区双职工家庭高可贷60万元，其中平阴、济阳、商河等地区为50万元。单职工家庭高可贷30万元，其中平阴、济阳、商河等地区为25万元。　　2、*付比例。在济南当地购买*套房时，低*付比例为房价的三成，二套房低*付比例为房价的六成。　　3、还款能力。目前济南住房公积金贷款的月还款能力不高于借款人和共同还款人月工资总额的60%。

济南公积金贷款流程

1、办理公积金贷款前，借款人需要先向银行提出申请并提供贷款材料。　　2、银行受理后会对提交的材料进行初审。　　3、管理中心对贷款资料进行复审。　　4、审批通过后，中心签发委托放款通知书。　　5、借款人签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

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