二套房公积金贷款
二套房公积金贷款怎么贷
从住房公积金管理了解到,*套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,*付仍享*套待遇即低*付比例为20% 。这里,如果*套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房建筑面积大于144平,*付比例不低于3成,小于144平(含144)*付比例不低于2成;如果*套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。(注:一些城市为140平)
二套房公积金贷款利率多少
二套房公积金贷款利率上浮是不低于1.1倍的公积金贷款基准利率,具体上浮标准各地区存在差异,以各地区政策为准,公积金贷款基准利率为: 1、贷款五年以下(含五年),利率是2.75%。 2、贷款五年以上,利率是3.25%。
二套房公积金贷款条件
一、本人连续足额缴存住房公积金六个月以上; 二、能提供购房合同或协议及相关证明材料; 三、购房*付款达到规定比例; 四、具有稳定的工作和经济收入、无不良信用记录和具备规定偿还贷款能力; 五、同意办理贷款担保及相关手续; 六、借款申请人购买期房的,房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供阶段性保证。
二套房公积金贷款额度
不同地区的公积金中心对二套房公积金贷款额度的规定不同,具体限额是多少需要你咨询当地公积金中心。
二套房公积金贷款流程
与申请**套房没有差别就是申请公积金贷款的流程。具体如下:借款人要亲自到银行提交书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供真实的相关资料。具体包括申请人及配偶住房公积金缴存证明,身份证明等等。银行将对申请人提供的资料进行审核,并及时送到公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行根据公积金中心审批的结果将通知申请人进行贷款手续的办理,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心进行复核,在核对无误后,等待银行放款即可。
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