烟台房贷利率多少

　现在所执行的房贷利率，是按照央行规定的基准利率来执行的。各家银行在此基础上可结合实际情况有所浮动。基准利率如下：1.商业住房贷款，一年以内（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2.公积金住房贷款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

烟台房贷利息怎么算

利息是根据贷款人的贷款年限决定的。六个月以内(含6个月)：4.35%，六个月至一年(含1年)：4.35%，一至三年(含3年)：4.75%，三至五年(含5年) ： 4.75%，五年以上：4.9%。　

烟台房贷条件

1、贷款人为年满18周岁具有有效合法身份的自然人;　2、贷款对贷款人年龄的限制有要求，贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁;　　3、有正当的职业和稳定的收入来源，具有偿还贷款利息的能力;　　4、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，高不超过购房合同总价的80%;　　5、 商业用房贷款高不超过购房合同总价的50%;　　6、 个人住房贷款长期限为30年;　　7、 个人商业用房贷款长期限为10年;　　8、规定的其他条件。

烟台房贷提前还款

不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后，才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。不过，也有部分银行对提前偿还贷款时间没有具体要求，如果借款人愿意，随时可以申请提前还贷。例如，一些城市银行，地方区域银行等。

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