武汉公积金贷款怎么贷

现在在武汉市办理住房公积金贷款，一般需要18-19个工作日可以办下来，具体的时间情况如下：1.申请人到公积金中心或银行申请贷款，填写贷款申请表，然后提交材料需要1个工作日;　2.中心或银行审核，需要3个工作日左右;　3.签订贷款合同需要2个工作日内完成;4.办理担保贷款的，要在6个工作日内完成;选择抵押担保的,申请人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;　5.中心进行终审核，需要3个工作日左右;　6.申请人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

武汉公积金贷款利率多少

目前武汉的住房公积金贷款利率为：　　1、贷款的期限在1-5(含)年的，年利率为3.25%，贷款的期限在6-30年的，贷款的年利率为3.75%;　　2、申请第二次公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。　　如果在贷款期限内遇到了国家利率调整，对于已经发放的公积金贷款，借款人的贷款利率在调整当年不作调整，到下一年的1月1日再进行调整。

武汉公积金贷款条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。　　2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。　　3、借款人有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。　4、借款人在武汉市住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。　　5、借款人具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内。　　6、借款人尚无没有还清的公积金贷款。　　7、借款人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。　8、借款人所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

武汉公积金贷款额度

武汉住房公积金贷款额度需要满足两点，计算公式是：1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度　　贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;　　2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度　　贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

武汉公积金贷款流程

1.申请人*先到中心的受托银行进行贷款咨询，然后提交资料;2.银行与申请人面谈，然后审核其提交的申请资料;　　3.审核通过后，申请人和银行面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等文件;　　4.办理房屋抵押登记手续，然后银行复审，通过后，银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。　　办理住房公积金贷款的大致步骤就是这些了，如果你还是不清楚，也没有关系的，在办理贷款现场会有人指导你的。

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