哈尔滨公积金贷款利率多少

哈尔滨公积金贷款利率高低与贷款期限有关，一至五年期的公积金贷款利率为2.75%，六年以上公积金贷款利率为3.25%。如果公积金贷款申请人是二次购房贷款的情况，那么公积金贷款利率会按一定比例上浮，这个上浮比例一般为10%。

哈尔滨公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人。　　2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存用户。　　3、根据相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月（含）以上。申请人是异地调入哈尔滨市的，在哈尔滨市缴存公积金不满6个月，之前有在异地缴存过的，需要到原缴存地公积金管理中心出缴存证明后，缴存时间可以合并计算。拥有哈尔滨市户籍的申请人，在异地缴存住房公积金且拟在哈尔滨市购买住房的，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款。　　4、申请人具有稳定的职业和收入。　　5、申请人具有符合法律规定的购房合同或协议。

哈尔滨公积金贷款额度

1、哈尔滨市住房公积金贷款一人可贷额度高为为50万元。　　2、哈尔滨市住房公积金贷款两人可贷额度高为为70万元。3、借款人贷款额度超过哈尔滨市规定的住房公积金个人贷款高限额，一人可贷额度高为高85万元。　　4、借款人贷款额度超过哈尔滨市规定的住房公积金个人贷款高限额，两人可贷额度高为105万元。

哈尔滨公积金贷款流程

1、初审。申请人提交申请材料，公积金管理中心进行初步审查，初步审查内容包括贷款资格、额度、期限。如果初审合格后，公积金管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估。申请人拿着《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核。申请人拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。如果合格，公积金管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续。申请人拿着调查通知单办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、借款人与银行签订借款合同。　　6、住房公积金管理中心与银行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向公积金管理中心提出申请，受托行可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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