秦皇岛公积金贷款怎么贷

秦皇岛可以使用异地公积金贷款，但是必须是户籍在秦皇岛在外务工人员才能申请异地公积金借款。所以员工必须满足当地异地借款的方针才能够进行异地公积金借款。具体要求如下：户籍在秦皇岛市(含三区四县)，在工作地接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的员工;在京、津、冀区域接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的员工，可申请处理异地公积金借款。　

秦皇岛公积金贷款利率多少

　目前的住房公积金贷款利率还是实行的央行制定的基准利率，5年以上为3.25%，5年以下为2.75%。各地的银行会根据当地实际情况选择上调或者不变。

秦皇岛公积金贷款条件

户籍在秦皇岛市(含三区四县)，在工作地接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的员工;在京、津、冀区域接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的员工，可申请处理异地公积金借款。

秦皇岛公积金贷款额度

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

秦皇岛公积金贷款流程

1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书;　　3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，在公证处办理公证手续;　　4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，再去办理贷款担保手续;　　5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;　　6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

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