建行公积金贷款怎么贷

　1.通过网银申请。登录建行网银，然后选择个人贷款，之后选择自己需要申请的贷款即可。　2.通过手机银行申请。在手机上安装建行手机银行，登录后选择“贷款”一栏即可申请个人贷款。　3.通过网点申请。用户可以到建设银行营业网点申请个人贷款。

建行公积金贷款利率多少

建设银行住房公积金贷款利率依照央行基准利率执行，其中五年以下（含五年）期限的贷款利率为2.75%，五年以上期限的贷款利率为3.25%。　　另外，建行在二套房贷款的情况下，公积金贷款利率会有所上浮，一般上浮在10%到30%之间。

建行公积金贷款条件

1、连续足额缴纳住房公积金。　　2、借贷人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、借贷人有合法有效的证明文件，例如购买、大修住房的合同、协议。　　4、借贷人有当地规定的低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的*付款。　　5、借贷人有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

建行公积金贷款额度

公积金贷款额度的四个计算方式　1、还贷能力计算公式　　{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。　　如果使用配偶额度的，则：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。　　其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。　　2、房屋价格计算公式　　贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。　　3、账户余额　　按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。　　4、高限额　　按高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

建行公积金贷款流程

1、提出申请。借款人向银行提交公积金贷款申请和相关材料。2、签订合同。借款申请审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。　　3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。　　4、支用款项。建设银行为借款人开立账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。　　5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。　6、合同变更。借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。　　7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

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