重庆公积金贷款怎么贷

在重庆买房，还是有许多的程序要走的，一般的公积金贷款买房流程有：1、初审初步审查的内容有：资格、额度、期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》;　2、评估　　拿着你的评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估;　　3、审核　　拿着初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，重庆市公积金中心开具担保委托贷款调查通知单;　　4、办理担保手续　　申请人持《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；　　5、签订借款合同。

重庆公积金贷款利率多少

重庆公积金贷款利率：五年期(包含)以上：3.25%;五年期以下：2.75%。如果是购买二套房，公积金贷款利率在*套房利率上上浮10%，利率为：五年期以上：3.58%;五年期以下：2.25%。另外在重庆，个人申请公积金贷款的额度高为40万。公积金贷款的利率其实在全国都一样，你可以看一下央行的公积金贷款的利率，全国都是按照那个利率执行的。

重庆公积金贷款条件

1、有重庆城镇常住户口或有效的居留身份;　　2、拥有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　3、需要有购买住房的合同或协议;　　4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的*期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的*期付款;　　5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;　　6、贷款人规定的其他条件。

重庆公积金贷款额度

重庆公积金个贷高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人高限额不超过40万元，参贷后不超过个人高限额的1.5倍(60万元)。妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，*期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

重庆公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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