重庆房贷利率多少

重庆*套新房贷款利率，是在央行基准利率基础上根据重庆当地的情况有所浮动的。央行基准利率数据如下：　1、商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。　　2、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。

重庆房贷利息怎么算

房贷利息一般根据还款方式来计算，一般有等额本息还款与等额本金还款两种。一.等额本息还款法：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕　　总利息=月还款额×贷款月数-本金=5067.7x240-700000=516248元。　　二.等额本金还款法：*月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

重庆房贷条件

(1)有合法的身份;　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;　　(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的*付款;　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　(6)贷款行规定的其他条件。

重庆房贷提前还款

房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。对于提前偿还房贷，不同的商业银行处理方式不同，主要分为以下几种方式：1、是无论何时还款，均不收违约金。　　2、是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。　　3、是只要提前还款都将收取违约金。

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