西安公积金贷款怎么贷

个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

西安公积金贷款利率多少

西安住房公积金贷款的划分和商业贷款一样，都是在五年上下。住房公积金贷款在五年及五年以下的，年基准利率为2.75%，月利率大概是2.2917%。　　住房公积金贷款在五年以上的，年基准利率为3.25%月利率大概是2.7083%。这是央行公布的新标准，全国通用的。但这只是基准，做个参考而已。具体还是要看当地审批下来多少。

西安公积金贷款条件

1、具有有效身份证件。　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。　　4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的*期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的*期付款或自筹资金。　　5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。　6、申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。　7、法律、法规、规定的一些其他条件。

西安公积金贷款额度

西安住房公积金贷款额度高不超过75万元，实际贷款额度要依据申贷人的资质和信用来决定，建议你在申请住房公积金贷款时，尽量多提供个人名下财产证明，例如自有汽车、自有房产、银行存款等，这些证明可以增加你的还款能力，提高申贷的额度。

西安公积金贷款流程

在西安市办理公积金贷款的流程如下，整个贷款流程大概需要19个工作日左右。　　1、填写西安市住房公积金贷款申请表，这个需要在西安市的公积金管理中心现场填写，当日即可完成。　　2、公积金贷款申请。将填好的《西安市住房公积金贷款申请表》连同一些贷款银行要求提交的其他证明材料一同提交给贷款银行申请即可。　　3、公积金贷款受理。会由贷款银行进行初审。　　4、签订公积金贷款合同。贷款初审通过后，需要贷款银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关的贷款资料。　　5、公积金贷款抵押登记。需要贷款银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。　　6、公积金贷款复审。贷款银行对借款申请人的全套资料进行复审。7、公积金贷款终审。西安市公积金管理中心会对贷款银行复审通过的贷款资料进行终审。　　8、贷款发放。终审通过后，由西安市管理中心通过贷款银行将贷款资金以转账的方式直接划入售房单位账户。

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