房产抵押贷款利率多少

　房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：　　1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%;　　2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%;　　3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。

房产抵押贷款利息怎么算

房产抵押贷款的利息与三方面的因素有关，它们分别是贷款本金、贷款利率和贷款期限，知道这些因素的数据后，可以用“贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限”这个公式进行计算.房产抵押贷款的贷款利率在国家商业贷款基准利率基础上浮动后执行，贷款本金与贷款期限则在贷款合同的相关条款中会有说明。

房产抵押贷款条件

房产抵押贷款申请条件：　　1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。　　2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。　　3、房产若是二次抵押，房屋的抵押**权利人必须是银行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

房产抵押贷款提前还款

房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。要提前还房产抵押贷款，好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前15-30个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后，再带上还款时要用的资料到银行办理相关的手续。另外，如果个人的房产抵押贷款已经还了大部分，这种情况下就不建议提前还款了，个人可以将目前的闲散资金用于投资。这样一来，比提前还房产抵押贷款更为划算

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