中长期贷款只是一年以上的贷款，不包含一年，有可以成为项目贷款，目前贷款利率一年至五年（含五年）年利率4.75%，五年以上年利率为4.9%，中长期贷款还款可以采用等额本金还款法、按期结算利息、一次偿还本息等。

中长期贷款期限

中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。

中长期贷款和短期贷款

贷款期限为一年以上（不含一年），五年以下（含五年）为中期贷款，超过五年贷款为长期贷款；短期贷款是我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。

中长期贷款还款方式

中长期贷款的还款方式可采用等额本金还款法，也可采用按期（月、季、半年、一年）结算利息，到期一次偿还本金。实践中按季结算利息、分期偿还本金（等额或不等额）的做法较为普遍。有些项目银行会给予贷款客户一定的宽限期，即在贷款初期（前1-2年）只需偿还每期利息、不用偿还本金。客户在出现还款困难时可向银行申请展期（一般不得超过原贷款期限的一半，累计不得超过3年）。

中长期贷款利率

中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.90% 。

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