半年以来，珠海房价呈现出强劲的增长势头，一路攀升；与此同时，东西南北与主城区价格全面腾飞，已瞬间窜进了全国房价前十名榜单。新政出台后，珠海部分银行已迅速跟进。目前的政策是，原则上只要名下没有贷款购房记录的，再购买就可以算*套住房，可以享受25%*付政策。

珠海贷款买房条件

非珠海市户口需要提供珠海市一年以上社保或纳税证明，户口所在地和珠海市无房证明，银行流水等，广东省内*套购房贷款7层成，二套3成，三套就不能贷款了，出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证。

珠海贷款买房*付比例

2015年国庆节前夕，中国人民银行联合银监会发布通知，称在不“限购”的城市，对居民家庭*次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低*付款比例调整为不低于25%。截至2015年11月，除了农业银行和建设银行外，中国银行、交通银行、工商银行等银行都已经开始执行新政，*套房购房者可以按25%的*付比例申请贷款。

珠海贷款买房落户

珠海“买房入户”的政策已经取消，那么现在该如何申办珠海户口呢？目前珠海办户口可通过以下途径：途径1：职称入户，具有副高级以上专业技术资格，且年龄在45周岁以下。途径2：学历入户，目前珠海人才入户（应届生接受、在职学历型人才、在职技能型人才、特殊及艰苦行业）中，绝大部分都以学历方式入户。学历达到本科以上可申请落户。途径3：技能入户。如果您学历不高，但是“中华技能大*”获得者、全国技术能手，世界技能大赛获*选手，或者是获得“南粤技术能手*”或“珠海市突出贡献技术能手”称号的人员，具有中等职业教育（包括中专、职高、中技）以上学历或普通高中以上学历，并具有高级职业资格、所从事的工种（岗位）符合珠海市紧缺工种（职业）目录（由市发改部门会同人社部门制定）。途径4：积分入户，入户规则：根据《珠海市积分制入户管理办法》设定的指标体系，总积分为各项指标的累计得分，申请人总积分满60分可申请入户。

珠海公积金贷款买房

职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态）；

2、申请人已按规定支付购房*付款；

3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好（以人民银行征信系统个人信用报告为主）

4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁；

5、申请人同意以所购房产作抵押；

6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

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