锡林郭勒贷款买房方式主要有：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

锡林郭勒贷款买房条件

1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6. 在银行开立个人结算账户；

7. 银行规定的其他条件。

锡林郭勒公积金贷款条件

①申请人须足额连续缴存住房公积金6个月以上的在职职工。盟外调入的在职职工，视同连续缴存6个月。

②借款人可以先支取个人住房公积金，再办理公积金贷款，但申请贷款时借款人及配偶个人帐户内余额应留足百元。

③申请人须有本年度或上年度购(建)自住住房行为发生。

④申请人及配偶未为他人住房公积金贷款提供担保且申请时无住房公积金贷款。

⑤父母可用16-35周岁以下未缴纳住房公积金的未婚子女购房行为申请公积金贷款。35周岁以下的未婚子女可用父母的购房行为申请公积金贷款。

⑥上一笔住房公积金贷款全部清偿后，不能用同一购房行为再次申请贷款。

锡林郭勒公积金贷款额度

贷款额度：申请住房公积金贷款高限额30万元，同时不超过所购房屋总价值的80%(房屋建筑面积90平方米以上的70%)。借款人月还款额不超过家庭月收入的50%，综合债务不超过家庭月收入的55%。

贷款期限：住房公积金贷款短2年，长不超过20年。借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄，即男60周岁、女55周岁。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，可视具体情况延长借款期限。

按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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