南平贷款买房目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

南平贷款买房注意事项

1、申请贷款额度要量力而行

2、办按揭要选择好贷款银行，对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。

3、要选择合适自己的还款方式，目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。

4、向银行提供资料要真实，申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。

5、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，方便银行与借款人的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息。

南平住房公积金贷款流程

1、职工填写个人住房公积金贷款申请表并向管理中心（含管理部）提交贷款

相关材料；

2、管理中心受理后在7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定；

3、管理中心准予贷款的，由管理中心委托承办行与借款人签订书面借款合同；

4、借款人到房地产交易部门办理购房合同备案或抵押登记手续；

5、管理中心划拨资金发放贷款。

南平住房公积金贷款条件

1、具有本市常住户口或本市有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；

3、实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为；

4、同意并实际以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

南平贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

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