牡丹江贷款买房可办理按揭买房，也可申请公积金贷款，购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

牡丹江贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

牡丹江公积金贷款买房*付

购买一手房：

1、名下无成套自住住房，购买商品房期房*付不低于20%，高贷款额为40万元

2、名下有一套自住住房，购买商品房期房*付不低于20%，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率执行；

3、名下有一套贷款购买的自住住房，尚未结清相应贷款，且人均建筑面积不超过牡丹江市统计部门公布的上一年度全市人均建筑面积，购买商品房期房*付款比例不低于50%，贷款利率按照住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

购买二手房：

名下无成套自住住房或名下有一套自住住房，并以结清相应贷款的家庭购买产权转让住房（二手房）的，以房屋评估价格为参考值，高贷款比例不超过评估价格的60%，高贷款额为30万。

牡丹江按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

牡丹江贷款买房条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的条件。

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