曲靖贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款人需提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

曲靖贷款买房流程

1、携带贷款所需资料向当地公积金管理中心提出申请

备案登记的《商品房买卖合同》、*付款凭证、借款人及其配偶身份证、借款人及其配偶户口本或户籍证明、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明、当地住房公积金管理中心出具的政策足额缴存住房公积金证明、

2、公积金管理中心受理、审核、审批

3、签订贷款合同办理保险、公证

4、通知放贷

曲靖贷款买房条件

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的*付款；

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

(6)贷款行规定的其他条件。

曲靖贷款买房资料

1、产权人及共有人身份证原件及复印件；

2、贷款人收入证明（共有人或夫妻双方都需提供）；

3、收入证明要求：客户所开收据的《月收入证明》金额必须是贷款月供额的2倍以上；

4、婚姻状况证明,包含以下几项情况：

a、《结婚证》（由户口所在地的民政部门出示）；

b、《离婚证》（婚姻关系属离婚的,若未再婚，需出示《离婚未再婚证明》，由户口所在地的民政部门出示）；

c、《未婚证明》（由户口所在地的民政部门出示）；

5、户口薄原件及复印件；

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