泉州贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款人需提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

泉州贷款买房利率

短期贷款

一年以内（含一年）：4.35%

中长期贷款

一至五年（含五年）：4.75%

五年以上：4.9%

公积金贷款：年利率%

五年以下（含五年）：2.75%

五年以上：3.25%

泉州贷款买房条件

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的*付款；

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

(6)贷款行规定的其他条件。

厦门公积金泉州贷款买房

泉州市住房公积金异地个人住房贷款业务实施细则于2016年2月1日开始执行。根据规定，异地缴存住房公积金的职工向泉州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款的，需符合《泉州市住房公积金管理规定》(泉政文〔2013〕302号)、《泉州市住房公积金贷款管理实施意见》(泉政办〔2013〕290号)的相关规定，同时满足以下条件：

1、职工户籍在泉州市行政区域内，且在泉州市购买自住住房。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常。

3、购房职工夫妻双方均在异地缴存、或一方在异地缴存、一方在泉州缴存的，可视为“双职工”，享受双职工高贷款额度。

4、购房职工夫妻双方在住房公积金缴存地及购房地未使用过住房公积金个人住房贷款，或*次住房公积金个人住房贷款已结清，为改善居住条件二次申请住房公积金个人住房贷款的，可办理异地贷款。

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