金华贷款买房目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

金华按揭贷款买房借款人申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

金华按揭贷款买房借款人所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

金华公积金贷款条件

贷款对象为住房公积金缴存人。借款人需具备下列条件：

一、申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上;

二、具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力;

三、具有购建住房的合同或有关批准文件;

四、所购房屋已结*且已支付规定比例的*付款至领取所购住房的房屋所有权证三个月内;

五、所建造、翻建住房已完成基础工程至领取规划部门建房批文一年内;

六、有已取得房屋所有权证的房地产作抵押，或具有经委托人认可的保证人愿意为借款人作保证担保。

七、有关政策规定或委托人需要的其他条件。

华公积金贷款额度

贷款额按所购建住房价款总额的规定比例计算，同时不超过高贷款限额。贷款比例和高贷款限额由市住房公积金管理**会根据国家政策和实际情况另行确定。贷款期限长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

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