汉中贷款买房可申请公积金贷款，贷款对象为在和汉中住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工。购房人需满足贷款的条件，并提供相关合法文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

汉中公积金贷款条件

1、具有本辖区内合法有效的常住户口;

2、本人及其所在单位的住房公积金按规定连续每月、及时、足额缴存满一年以上的;

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

4、提交在本辖区内购买、自建、翻建大修自住房屋的合同、协议以及贷款人要求提供的其他证明文件;

5、具有购买、自建、翻建大修自住房屋总价款30%以上的自有资金;

6、 有贷款人认可的资产作抵押或质押物，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、贷款人规定的其他条件。

汉中公积金贷款额度

个人住房公积金贷款的具体限额应同时符合以下规定：

1、当年住房公积金使用计划中对贷款额度的规定;

2、贷款额度不超过总房价的70%;

3、申请人今后缴存住房公积金的多少，以及每月还款额(含利息)不得超过家庭月收入的60%。

汉中贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

汉中按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

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