广州贷款买房可申请住房公积金贷款，购房者需满足贷款的条件，外地人在广州贷款买房的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，贷款需提交相关合法的资料证明，经审核通过后办理相关手续，发放贷款，用于购房。

广州贷款买房条件

由于广州购房有限购的政策，在广州申请贷款买房要满足贷款方的必要条件外还需要满足以下条件：1、广州户口名下只允许有2套房。有了2套不可以购买第3套房。2、如果是外地户口，必须提供在广州市五年内连缴交三年以上的社保或个人所得税证明，广州名下没有房子才可以购买。

广州公积金贷款买房

在广州申请住房公积金购房贷款借款人需满足以下条件：

1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)

3..有购买住房的合同;

4.已按规定支付购房*期房款;

5.所购房屋可用于抵押;

6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;

8.购买**第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款。

外地人广州贷款买房

广州市的限购政策是，如果是外地人在广州贷款买房的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。

广州买房贷款政策

1、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行*套房贷款政策。

2、已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低*付款比例调整为不低于40%。具体*付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

3、已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，低*付款比例调整为20%。北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的低*付比例。

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