抚顺贷款买房可采用个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、住房公积金贷款三种方式。购房者需满足贷款的条件，并提交贷款所需的相关合法资料证明，经审核通过后办理相关手续，发放贷款，用于购房。

抚顺买房贷款怎么办理

一：提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

二、签定合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

三：开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

四、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

五、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

六、贷款结清。包括提前结清和正常结清两种。

抚顺二手房公积金贷款　

抚顺二手房公积金贷款需提交一下材料：

1、过户后产权证原件及复印件

2、买贷评估表原件及复印件

3、买卖契约原件及复印件

4、提现证明原件及复印件

5、契税收据原件及复印件

外地人在抚顺贷款买房

外地人在抚顺贷款买房借款人需满足以下基本条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

抚顺贷款买房利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

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