池州贷款买房可申请公积金贷款，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款；申请商业贷款买房贷款期限高达30年，池州贷款买房需满足贷款的条件，由银行经过审核通过后向借款人发放贷款，用于购房。

池州申请商业贷款条件

（1）必须购买售房单位与贷款银行签订《商品房销售贷款合作协议》的“全产权”商品房；（全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。）

（2）有稳定的职业和收入；

（3）有偿还贷款本息的能力；

（4）没有进入中国人民银行征信系统***；

（5）同意办理所购住房作抵押。

目前池州商业贷款的利率是多少

据调查，目前池州各大银行均已执行央行新发布的基准利率，部分银行*付50%以上的会有98折不等的优惠折扣。据银行人员透露，目前池州的贷款利率已是低标准，据了解，以贷款年限为准，目前池州商业贷款的利率标准为：5年利率为4.75%；5年以上利率为4.90%。贷款年限高不超过30年。

池州公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、具有稳定的职业和收入，有按时还本付息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

4、借款人单位和本人须连续足额缴存住房公积金满一年以上;

5、已登记备案的购房合同;

6、已足额交付*付款的购房发票;

7、信用良好，无欠还贷款不良记录的职工。

池州按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

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