广州目前截止2016年十一月新房均价 20349 元/m2 环比上月增长 0.11%。外地户口不能提供5年内在广州市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房，广州户籍居民，夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套。

广州买房条件

广州买房社保要求

1. 广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套;

2. 非广州户籍居民：

①社保缴费36个月以上且无中断;

②夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。

广州买房条件

上述几个要求只是社保方面的要求，实际上在广州买房需要具备更多的条件：

1、出具身份证或户口簿证明;

2、外地户口需提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单(港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明);

3、 限购一套;

4、 能拿出房屋价值30%的钱来付*付;

5、在广州没有任何房产;

6、 若是在广州之外的地区右方，则需按照二套房的规定缴纳七成*付款，但若是*套房的贷款已经结清，则仍可按照*套房的规定执行;

7、 信用良好，收入稳定，有还款能力。

广州买房入户条件

外地人在广州购房，需要连续缴纳3年社保，外地人要在广州落户，还得符合诸多入户规定。购买物业迁徙户口落户广州，要求购房者需买足以下条件之一：

申请入户广州（含从化、增城）须同时符合以下八项条件：

1、年龄在20-45周岁。

2、具有初中以上学历，含初中。

3、在本市有合法住所。

4、持本市有效《广东省居住证》。

5、在本市就业或创业。

6、缴纳社会保险满4年。

7、符合计划生育政策。

8、无违法犯罪记录。

没社保广州买房怎么办

2011年广州限购令细则与《广州市人民**办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》有以下规定：“不能提供5年内在广州市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。”

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