广州农村商业银行房贷的直客式一手楼宇按揭贷款是指我行不与发展商签订合作协议，客户（借款人、购房人）直接到银行申请办理的一手楼宇按揭贷款。

广州农村商业银行房贷怎么样

适用对象：具有完全民事行为能力、年龄在18―65周岁之间、信用记录良好，具备还款能力和还款意愿的自然人。购买经银行审批准入但未与银行签订合作协议的楼盘的购房人。

额度高：贷款额度高可贷7成。

期限长：优质客户长可贷30年。

办理便捷：网点遍布广州城乡，方便客户申请贷款和办理还贷等各项业务。

放款灵活：可办理“快速放款”。

广州农村商业银行房贷利率

一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%

二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900%

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%

广州农村商业银行房贷所需资料

1、借款人身份证件（包括居民身份证、通行证、护照或其它合法身份证件）。

2、借款人户口本。

3、借款人婚况证明文件。

4、借款人还款能力证明资料，包括工资性收入、经营性收入、租赁性收入或其他资产证明资料。

5、合法有效的商品房买卖合同或购房协议。

6、*期款收据或发票。

7、在银行网点开立的供款存折。

8、银行要求的其他资料。

广州农村商业银行房贷办理流程

1、借款人提出申请，填写借款申请表，明确担保方式、提供相关资料。

2、银行贷款调查。

3、银行贷款审查、审批。

4、签订合同及落实放款（担保）条件。

5、银行发放贷款。

6、借款人按期还款。

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