深圳农村商业银行房贷的个人楼宇按揭贷款和商用房按揭贷款是指自然人申请的以购置楼宇和商用房为目的，并以所购楼宇和商用房作抵押同时由发展商担保，采用分期付款方式归还的贷款。

深圳农村商业银行房贷种类

深圳农村商业银行房贷主要有一手楼按揭贷款、二手楼按揭贷款、一手商用楼按揭贷款和二手商用楼按揭贷款

深圳农村商业银行房贷怎么样

一手楼按揭贷款

成数高：*付低至3成（具体按国家相关规定执行）。

期限长：长贷款期限30年。

利率低：低可低至基准利率的7成（具体按国家相关规定执行）。

支持多个还款账户：一笔贷款可关联多个还款账户。

自主选择还款日：由客户自主选择每月的固定还款日。

二手楼按揭贷款

成数高：按照“孰低原则”，个人二手楼按揭贷款高成数可至交易价或评估价两者之中较低者的七成（具体按国家相关规定执行）。

期限长：长贷款期限20年。

利率低：低可低至基准利率的7成（具体按国家相关规定执行）。

资金安全：支持资金监管与贷款发放的无缝链接。

支持多个还款账户：一笔贷款可关联多个还款账户。

自主选择还款日：由客户自主选择每月的固定还款日。

商业用房按揭贷款

成数高：若所购商业用房为一手，则贷款金额高为所购房产价格的五成；若所购商业用房为二手，则按照“孰低原则”，高成数可至交易价或评估价两者之中较低者的六成（具体按国家相关规定执行）。

期限长：若所购商业用房为一手，则长贷款期限为5年；若所购商业用房为二手，则长贷款期限为10年。

支持多个还款账户：一笔贷款可关联多个还款账户。

自主选择还款日：由客户自主选择每月的固定还款日。

深圳农村商业银行房贷所需资料

一手楼按揭贷款所需资料

1、购房担保贷款申请表

2、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

3、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税证明

4、借款人与发展商签订的认购书

5、已付*期款的发票或收据原件与复印件

二手楼按揭贷款所需资料

1、购房意向书

2、二手楼购房担保贷款申请表

3、买方、卖方（含共有人）的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）

4、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

5、所购买的房产的《房地产证》原件，房地产买卖合同

6、房产评估报告

7卖方配偶及共有人同意出售房产的声明，房屋已租出的，须提供租户同意出售该物业的证明资料

商用一手楼所需资料

1、购房担保贷款申请表

2、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

2、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证

3、借款人与发展商签订的认购书

4、已付*期款的发票或收据原件与复印件

商用二手楼所需资料

1、购房意向书

2、二手楼购房担保贷款申请表

3、买方、卖方（含共有人）的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）

4、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

5、所购买的房产的《房地产证》原件，房地产买卖合同

6、房产评估报告

7、卖方配偶及共有人同意出售房产的声明，房屋已租出的，须提供租户同意出售该物业的证明资料

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