玉溪市商业银行房贷的个人住房贷款是指玉溪市商业银行向借款人发放的，用于购买各类型住房（包括一手房、二手房）的贷款。

玉溪市商业银行房贷利率

1、购买*套自住房：可享受现行个人住房贷款优惠利率；

（1）短期贷款：一年以内（含一年），年利率4.35%；

（2）中长期贷款：一至五年（含五年），年利率4.75%；五年以上，年利率4.90%

（3）个人住房公积金贷款：五年以内（含五年），年利率2.75%，五年以上，年利率3.25%

2、购买二套住房：低按中国人民银行同期基准利率的1.1倍。

玉溪市商业银行房贷期限

贷款期限长不超过30年（含），且贷款期限+借款人年龄小于等于65周岁。

玉溪市商业银行房贷申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的*付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经玉溪市商业银行认可的有效担保；

6、在玉溪市商业银行开立个人结算账户

7、玉溪市商业银行规定的其他条件。

玉溪市商业银行房贷申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明，提供原件核对；

2、借款人及配偶的收入证明（夫妻双方工资收入原件证明）或个人资产状况证明；

3、《商品房销（预）售合同》；

4、*付款发票、收据；

5、玉溪市商业银行要求提供的其他资料。

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