个人住房按揭贷款是我行向借款人发放的用于购买住宅（含一手房按揭、二手房按揭、同名转按揭、买方提前按揭等）的贷款，具有审批速度快、还款方式灵活、可配套其他贷款等特点。

福建海峡银行房贷怎么样

个人住房按揭贷款是福建海峡银行向借款人发放的用于购买商品住房的贷款，所购住房包括一手新房和二手房，福建海峡银行个人住房按揭贷款具有贷款期限长、无强制保险、审批手续简便等特点。适用对象，拥有合法有效身份证件、具备贷款行所在省份常住户口或所在(地级)市辖区有效居住证明，具有完全民事行为能力的自然人。同时借款人不在当地**制定的住房限购政策限制范围之内。

福建海峡银行房贷利率

一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%

二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900%

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%

以上是贷款央行基准利率，以福建海峡银行实际利率为准

福建海峡银行房贷额度

福建海峡银行个人住房按揭贷款*套房高可贷70%，二套房高40%；

一手住房长30年，二手住房长20年；

福建海峡银行房贷所需材料

1、借款人(及配偶)合法有效身份证件、婚姻证明材料；

2、借款人(及配偶)工作单位出具的收入证明、家庭财产证明材料；

3、购房合同及*付款凭证；

4、其他材料。

福建海峡银行房贷办理流程

1、提交贷款申请材料;

2、银行调查和审批;

3、银行与借款人、开发商签订相关合同;

4、办理预购商品房抵押登记手续;

5、银行发放贷款至开发商或二手房卖方指定账户。

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