住房公积金制度是现行住房保障制度的重要内容，是改善城镇居民住房条件，全面建设小康社会的重要措施。临沧公积金在市民身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过临沧公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

临沧公积金贷款管理中心

临沧市住房公积金管理中心是直属临沧市人民**的不以营利为目的的*立的事业单位。按照“统一制度、统一管理、统一决策、统一核算”原则，负责对全市7县1区住房公积金缴存、提取、使用、管理和监督；对7县1区管理部的人、财、物实行统一管理。

中心内设5个科室9个管理部：

5个科室：***、财务科、信贷科、信息科、归集稽核科；

9个管理部：临翔管理部、双江管理部、沧源管理部、耿马管理部、镇康管理部、永德管理部、云县管理部、凤庆管理部、孟定管理部。

中心主要职能：

(一)编制、全市住房公积金的归集、使用计划,并组织执行，编制执行情况的报告；

(二)负责记载全市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

(三)负责全市住房公积金的核算；

(四)审批全市住房公积金的提取、使用；

(五)负责全市住房公积金的保值和归还；

(六)编制全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

(七)承办市委、市**和市住房公积金**会决定的其他事项；

(八)依法接受上级行政主管部门的业务监督和指导，接受审计部门审计监督，接受社会舆论监督。

临沧公积金贷款查询

网上查询

临沧住房公积金网上查询系统：

个人公积金查询：http://www.lcgjj.gov.cn/ServiceHall/PersonLogin?act=PersonDetail

单位公积金查询：http://www.lcgjj.gov.cn/ServiceHall/UnitLogin?act=UnitDetail

电话查询

查询电话：12329

服务时间：全天(除人工咨询服务)

查询项目

个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户：账户余额。

人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

网点查询

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

临沧住房公积金管理中心

地址：临沧市临翔区凤翔镇旗山路

电话：归集稽核科2145855、3114194

公积金热线： 12329

各区县管理部电话：

临翔管理部 :2145850 3114190

云县管理部 :3213566 3114188

双江管理部 :7621701 3114185

永德管理部 :5216488 3114182

凤庆管理部 :4211043 3114183

镇康管理部 :6630486 3114180

耿马管理部 :6121529 3114177

沧源管理部 :7126861 3114175

短信查询

服务内容：

公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

收费标准：

免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不向社会公众收取信息费用。

临沧公积金贷款提取

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还个人贷款本息的;

3、房租超出家庭工资收入50%的和被纳入本市低保范围的职工;

非房屋类：

非房屋类提取条件：

1、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

3、被所在单位开除、辞退或者自动辞职等原因与所在单位终止劳动关系后，未重新就业的;

4、出国或者出境定居的;

5、死亡或被宣告死亡的;

6、户口迁出本市的;

提取材料

房屋类：

1、购买自住住房，拥有所购住房的所有权或共有权，未申请个人住房公积金贷款的

(1)购房合同签订一年内，由本人填写《临沧市住房公积金支取申请审批表》一式二份，经所在单位对其是否符合提取条件进行初审后签署意见，交由单位经办人代办;

(2)单位经办人到中心或管理部办理时，同时应提供购房合同(单位集资建房应提供单位集资建房协议、建房售房合同)、预付款收据、身份证、婚姻关系证明、户口簿复印件(审验原件);

(3)经中心或管理部审核通过后，可以提取本人、配偶及房地产共有权人住房公积金账户中上一结息年度的储存余额;

(4)支取时，单位应开具收据给中心或管理部，中心或管理部开拨款单给单位，由单位支付给个人。

2、建造、翻建自住住房，拥有所建住房的所有权或共有权，未申请个人住房公积金贷款的

(1)准建证批准一年内，由本人填写《临沧市住房公积金支取申请审批表》一式二份，经所在单位对其是否符合提取条件进行初审后签署意见，交由单位经办人代办;

(2)单位经办人到中心或管理部办理时，同时应提供准建证、土地证、施工协议、身份证、婚姻关系证明、户口簿复印件(审验原件);

(3)经中心或管理部审核通过后，可以提取本人、配偶及房地产共有权人住房公积金账户中上一结息年度的储存余额;

(4)支取时，单位应开具收据给中心或管理部，中心或管理部开拨款单给单位，由单位支付给个人。

3、大修自住住房，拥有住房的所有权或共有权，未申请个人住房公积金贷款的

(1)房地产行政管理部门的有关质量监督手续证明(或者鉴定证明)出具一年内，由本人填写《临沧市住房公积金支取审批表》一式二份，经所在单位对其是否符合提取条件进行初审后签署意见，交由单位经办人代办;

(2)单位经办人到中心或管理部办理时，同时应提供房地产行政管理部门出具的有关质量监督手续证明(或者鉴定证明)、准建证、土地证、施工协议、身份证、婚姻关系证明、户口簿复印件(审验原件);

(3)经中心或管理部审核通过后，可以提取本人、配偶及房地产共有权人住房公积金账户中上一结息年度的储存余额;

(4)支取时，单位应开具收据给中心或管理部，中心或管理部开拨款单给单位，由单位支付给个人。

职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自住房的除提供2―3规定的材料外，还需提供所在村社、乡镇和所在单位有效证明。

4 、偿还住房贷款本息的

(1)在住房公积金个人贷款合同有效期内，由本人填写《临沧市住房公积金支取申请审批表》一式二份，经所在单位对其是否符合提取条件初审后签署意见，交由单位经办人代办;

(2)单位经办人到中心或管理部办理时，同时应提供近期还款凭证、身份证、婚姻关系证明复印件(审验原件);

(3)经中心或管理部审核通过后，可以提取本人及配偶方住房公积金账户中本年度的缴存额，但支取额度不得超过当年偿还个人住房公积金贷款本息;

(4)职工一次性结清贷款本息的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额，但贷款期限必须满1年以上，且支取额不得超过结清时偿还个人住房公积金贷款本息;

(5)支取时，单位应开具收据给中心或管理部，中心或管理部开拨款单给单位，由单位支付给个人。

5、房租超出家庭收入50%的和被纳入本市低保范围的

(1)由本人填写《临沧市住房公积金支取申请审批表》一式二份，经所在单位对其是否符合提取条件进行初审后签署意见，交由单位经办人代办;

(2)单位经办人到中心或管理部办理时，同时应提供房屋租赁证、实际支付租金凭证、家庭成员工资收入证明(或纳入当地低保证明)、身份证、婚姻关系证明、户籍簿复印件(审验原件);

(3)经中心或管理部审核通过后，可以提供本人及配偶方住房公积金账户中上一结息年度的储存余额，但支取金额高不得超过被纳入低保范围期间实际已支付房租总额;

(4)支取时，单位应开具收据给中心或管理部，中心或管理部开拨款单给单位，由单位支付给个人。

提取流程

1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

提取额度

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取本人、配偶及房地产共有权人住房公积金账户中上一结息年度的储存余额;

2、偿还住房贷款本息的，可以提取本人及配偶方住房公积金账户中本年度的缴存额，但支取额度不得超过当年偿还个人住房公积金贷款本息

3、职工一次性结清贷款本息的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额，但贷款期限必须满1年以上，且支取额不得超过结清时偿还个人住房公积金贷款本息;

4、房租超出家庭收入50%的和被纳入本市低保范围的，可以提供本人及配偶方住房公积金账户中上一结息年度的储存余额，但支取金额高不得超过被纳入低保范围期间实际已支付房租总额;

全额提取：

1、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

3、被所在单位开除、辞退或者自动辞职等原因与所在单位终止劳动关系后，未重新就业的;

4、出国或者出境定居的;

5、死亡或被宣告死亡的

6、户口迁出本市的;

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。

注意事项

符合以上提取情形之一，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

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