住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，有利于筹集、融通住房资金，大大提高了职工的商品房购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一，也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力。从***作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》及《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设

中山公积金管理中心

中山市住房公积金管理中心是直属市**管理的不以盈利为目的的副处级事业单位。根据***《住房公积金管理条例》有关规定，住房公积金管理中心履行下列职责：

1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划。

2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。

3、负责住房公积金的核算。

4、审批住房公积金的提取、使用。

5、负责住房公积金的保值和归还。

6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

7、承办住房公积金管理**会决定的其他事项。

中山公积金提取

非销户提取条件

1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的

2、职工本人在既有住宅增设电梯的

3、职工本人租赁住房的

4、职工或家庭成员涉及大病医疗的

5、职工本人申请住房贷款用于购房的

6、在本市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的

提取材料

购买一手房：

1、商品房购销合同及销售登记备案表;

2、购房发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

购买二手房：

1、房地产权证;

2、二手房转让发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

中山公积金贷款

贷款条件

1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。

3、当前个人账户状态为正常。

4、停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

5、必须为所购房屋的产权人。

6、本市行政区域内的住房公积金缴存人;

7、在就业地缴存住房公积金的我市户籍职工;

8、签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门和肇庆)的住房公积金缴存职工。

贷款材料

基本材料：

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身 份证、军官证);

2、口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、婚姻状况证明正本(结婚证、声明保证书、财产分割协议);

4、完税证明原件;

5、用于还款的银行存折(卡);

6、公积金联名卡;

7、个人信用报告;

8、中山市住房公积金贷款申请告知书。

9、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表(一式两份);

10、中山市房地产权登记管理部门出具的《个人(家庭)住房证明》。

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