住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴

玉溪公积管理中心

玉溪市住房公积金管理中心根据玉溪市住房公积金管理**会的统一决策，统一负责全市行政区域内住房公积金的管理运作。按照“住房公积金管理**会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则实行统一规章制度、统一核算。

玉溪公积金查询

网上查询

玉溪住房公积金网上查询系统：http://www.yxgjj.com/find.php

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

网点查询

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

玉溪市住房公积金管理中心

地址：玉溪市秀山路44号三楼(行政办公区)

联系电话：0877-8889368、0877-8889169

玉溪公积金贷款

贷款条件：

房公积金贷款对象应是在管理中心正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工个人。

借款人需同时具备下列条件：

（一）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（二）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件，有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金；

（三） 有管理中心认可的资产、有价证券进行抵（质）押，或有足够代偿能力的保证人作为保证；

（四） 借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金，且无尚未还清的住房公积金贷款；

（五） 管理中心规定的其他条件。

贷款材料：

借款人向管理中心申请住房公积金贷款应填写《玉溪市住房公积金个人住房借款申请审批表》，并提交所需证明资料。

提交的证明材料包括：

身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

合法的购买、建造、大修住房合同、协议或（和）其他批准文件；

借款人经济收入或偿债能力证明材料；

有效的20%或30%以上的*付款证明；

抵（质）押物权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及资信证明；

管理中心规定的其它文件和资料。

贷款流程：

1、借款人向管理中心申请住房公积金贷款应填写《玉溪市住房公积金个人住房借款申请审批表》，并提交所需证明资料。

2、管理中心应对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在贷款申请人提交齐上述资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。管理中心同意借款人的借款申请后，向受委托银行下达《委托贷款通知书》,由受委托银行根据通知书办理贷款手续。受委托银行接到通知书后，应与借款当事人、保证人等责任方签订借款合同和担保合同。

3、受委托银行签订借款合同和担保合同，应根据国家法律法规，办理抵押登记、公证及其他必须的手续，并在 5 个工作日内根据管理中心《委托贷款通知书》中指定的划款方式发放贷款。

贷款额度：

住房公积金贷款金额高为30万元。职工购买、建造、大修自住住房的建筑面积为90平方米及其以下的，贷款金额控制在购买、建造、大修自住住房价款或评估价值的80%以内;建筑面积为90平方米以上的，贷款金额控制在购买、建造、大修自住住房价款或评估价值的70%以内。贷款具体金额由管理中心根据借款人的偿还能力及信用状况等确定。

贷款利率：

住房公积金贷款利率按国家法定贷款利率执行。遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，不分段计算;贷款期限在一年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新利率规定。

贷款期限：

住房公积金贷款期限长为20年，并且不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年限后五年。贷款期限由管理中心根据借款人的贷款金额、退休时限和缴存公积金数额、实际偿还贷款的能力确定。

贷款偿还

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

新玉溪住房公积金怎么查询？

玉溪住房公积金查询网址玉林市公积金查询： http://www.gxylgjj.com/ ;说明：打开页面后，在左侧个人公积金查询处输入个人身份证号、密码进行查询。其他查询方法：(1).带上个人的身份

玉溪住房公积金怎么查询个人账户？

查询渠道：(一)前往玉溪市住房公积金管理中心营业部服务大厅、各县管理部服务窗口，办理玉溪住房公积金查询个人账户相关业务;(二)拨打玉溪住房公积金电话语音查询;(三)登陆玉溪市住房公积金网站，输入姓名和

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