凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额 缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上 的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

武汉公积金贷款政策

武汉住房公积金管理**会关于调整住房公积金贷款政策的通知，发布日期：2016-03-25

http://www.whgjj.org.cn/html/zwgk/xxgkml/zcfg/dk/60292.html

一、将住房公积金贷款高额度由60万元下调到50万元。

二、将还款能力法计算公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

借款人缴存时间 缴存时间系数

6≤缴存时间≤12（月） 0.5

12＜缴存时间≤24（月） 0.8

24＜缴存时间≤36（月） 1

36＜缴存时间≤60（月） 1.2

缴存时间＞60（月） 1.5

四、自本通知发布之日起，各贷款经办银行新受理的贷款申请（以公积金系统录入为准）一律按新政策执行，未涉及事项仍按原政策规定执行。本通知由武汉住房公积金管理中心负责解释。

武汉公积金贷款条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

武汉公积金贷款额度

1.一手房公积金贷款额度与比例：

购*套房申请公积金贷款的，高贷款额度为50万元，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，高贷款比例不超过房屋总价的80％，低*付款比例 降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，低*付款比例为房屋总价的30%。

购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，高贷款额度为50万元扣减*次已使用住房公积金贷款后的差 额，高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，低*付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的， 低*付款比例为房屋总价的30%。

2.二手房公积金贷款额度与比例：

购*套房申请公积金贷款的，高贷款额度为50万元，贷款比例和*付款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住 房建筑面积在144平方米（含）以下的，高贷款比例不超过房屋总价的80％，低*付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，高贷款比例 不超过所购房屋总价的70％，低*付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款高比例不超过房屋总价的60％， 低*付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款高比例不超过房屋总价的50％，低*付款比例为房屋总价的 30%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的低价格为准。

购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，高贷款额度为50万元扣减*次已使用住房公积金贷款后的差 额，高贷款比例不超过房屋总价的40％，*付款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平 方米（含）以下的，低*付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，低*付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在11－20年（含20 年）以内的，低*付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，低*付款比例为房屋总价的30%。其中房屋总价的认定 以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的低价格为准。

3.商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。

详细可以查看武汉住房公积金贷款指南：

http://www.whgjj.org.cn/html/zwgk/xxgkml/ywcx/dk/dkzn/60296.html

武汉公积金查询有哪些方式？

网上查询新消息：武汉公积金微信账号及查询流程分步解析官方查询网址：https://www.hkbchina.com/pcweb/login.html友情提示：1、职工查询个人公积金余额和明细前必须进

武汉新住房公积金贷款利率是多少？

一、贷款额度武汉公积金贷款*套高额度为60万元。可贷比例：(1)购买*套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，高比例不得超过

住房武汉公积金提取流程是什么？

1、职工填写《住房公积金提取申请表》(此表可在武汉住房公积金网站下载)2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应认真核实，证明提取事由的真实性，在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章;3

武汉公积金怎么查询？

网上查询官方查询网址：http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html友情提示：1、职工查询个人公积金余额和明细前必须进行注册。2、如果您忘记用户名或密码，请点击用户注

2014年武汉公积金提取条件是什么

一、住房消费类提取职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金：(一)购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的;(二)建造、翻

北京银行信用卡积分怎么兑换里程？

北京银行信用卡官网上只有一款以9000积分可以兑换的500公里国航里程的活动，目前500公里国航里程暂不支持在线兑换，您只能通过以下方式进行兑换：1、您可以登录北京银行信用卡积分中心绑定国航会员卡进行

温馨提示：《武汉公积金贷款》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。