荆州市住房公积金个人贷款有四种：购房贷款，用于购现房、期房、二手房；建房贷款，用于新建自住房；大修住房贷款，用于大修自有危房；装修贷款，用于装修自住房。借款人取得贷款后，应按借款合同约定的金额，在贷款银行规定的时限内每月按时还款。购、建房的贷款年限长为30年，到法定退休年龄为止，如果信用良好、工作

荆州公积金管理中心

荆州住房公积金管理中心前身是荆州市住房资金管理中心，于1994年经荆州市人民**批准设立，主要从事住房资金管理，包括出售公房资金管理和住房公积金管理。1999年9月，市住房资金管理中心从原市房改办中*立出来，归口市建委；2001年10月，市住房资金管理中心告别归口管理，成为市**直属的*立事业单位；2002年10月，根据***和省**文件精神，市住房资金管理中心调整更名为荆州住房公积金管理中心，负责荆州区域内住房公积金管理，2014年8月，县市住房公积金管理机构下放由地方管理，荆州区办事处、沙市区办事处纳入市中心集中管理与核算，市中心负责荆州城区的住房公积金管理工作，对县市住房公积金管理机构实行业务指导。

荆州公积金贷款

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是个人住房基金，无论个人缴存的还是单位为个人缴存的都记入个人住房公积金专户，归职工个人所有。

贷款条件

凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，均可申请住房公积金个人住房贷款。借款人申请款时，必须同时具备下列条件：

（一）借款人及所在单位按月正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

（二）购买、建造、翻建、装修自住住房行为真实；

（三）个人及配偶信用良好；

（四）有稳定的收入、具有偿还贷款的能力；

（五）购房套数或房贷次数符合本市相关规定；

（六）同意选择本中心规定的偿还、担保方式。

贷款流程

方法/流程

1

个人提交相关资料公积金中心受理

2

初审复审

3

签订合同

4

受托银行审核

5

办理担保手续

6

审批发放

7

受托银行放款

荆州公积金贷款额度

（1）高限额：购、建房、大修住房贷款45万元，装修自住房高贷款额度为10万元；

（2）贷款额度不超过房屋成交价的80%；

（3）按偿还能力计算可贷额度：公积金工资基数X35%X12（月）X贷款年限；

三个条件计算结果取低值。

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