住房建设需要大量资金，发展中国家在解决居民住房问题方面，往往面临资金不足的问题，在资本市场不发达的情况下，采取由国家出面，建立住房公积金制度，通过强制性的储蓄可广泛快速动员资金，加快住房建设。

福州公积金管理中心

福州住房公积金管理中心是直属于福州市人民**的不以盈利为目的正处级单位，按照福州住房公积金管理**会的统一决策，负责全市住房公积金的管理运作，贯彻执行国家、省有关住房公积金管理方面的法律、法规和政策；编制、执行和报告住房公积金的归集、使用情况；编制住房公积金的年度预决算；记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；审批住房公积金的提取、使用；住房公积金的保值、归还、核算；全市住房公积金信息系统及监督管理信息系统建设；福州住房公积金管委会***的日常工作等。中心内设6个职能处室和9个管理部。

福州公积金查询

网上查询

福州公积金网上查询系统：http://www.fzzfgjj.com/fzgjjOnlineServer2.aspx

查询范围：此功能可以查询福州市个人公积金贷款情况及个人账户内容

温馨提示：网站查询仅保留近两年的数据，建行的个人账户为9位数的个人账户。

电话查询

查询电话：12329

服务时间：全天(除人工咨询服务，每个工作日上午8时30分至12时、下午2时30分至6时，夏令工作时间按**有关规定执行)

查询项目

住房公积金业务咨询、投诉建议、回访调查、住房公积金业务指南、业务查询、办理网点查询

短信查询

公积金查询方法：

移动用户编辑GJJ+帐号发送至10657301279822

联通用户编辑GJJ+帐号发送至10655823901

服务内容：

公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等，个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

收费标准：

免费(通信商收普通短信费)

联名卡查询

查询范围

公积金缴存余额查询,公积金缴存明细查询,公积金贷款余额查询等

福州市交通银行网点

网点查询

福州住房公积金管理中心

网点地址：福州市西二环福屿路

网点办公时间：周一至周五上午8点-12点，下午14:30至18:00(夏时制下午上下班时间顺延，即15:00至18:00)

交通提示：西二环专线、4路、10路、725路、945路至市教院附中站下车

网点查询提醒：需本人携带身份证前往。

福州公积金贷款

贷款条件

1.借款人具有完全民事行为能力;

2.借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;

3.借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;

4.借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;

5.申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款。

6.借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;

7.借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;

8.借款人购房*付款符合规定的比例，即：*套房*付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房*付比例不低于所购房屋总价款的60%;。

9.购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;

10.借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。

温馨提示：以上十点条件必须同时具备。

贷款额度

夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工，高贷款额度45万元

贷款期限

1.申请住房公积金个人购房贷款，一手房长不超过30年。

2.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不超过15年。

3.另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

福州住房公积金怎么查询？

福州住房公积金查询余额，福州住房公积查询电话个人公积金帐户查询： http://www.fzzfgjj.com/AcPerson.aspx ;电话语音查询：0591-16806123福州个人公积金贷款

房贷利息怎么算？怎么还房贷更划算一些？

买房子的话多数人会选择通过贷款的方式来办理，贷款买房是很方便的事情，缓解了多数家庭经济上的压力，在贷款后多数人们对于怎么还款划算的问题很关心。那么房贷利息怎么算?怎么还房贷更划算一些?我们来详细看看吧

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